Wenn es schnell gehen muss!
Es gibt Situationen, da müssen Sie sich schnell für eine Immobilie entscheiden.
Der Makler drängelt, der Verkäufer ist ungeduldig oder der „run“ auf die Immobilie ist einfach sehr groß!
Hier sind wir in der Lage Ihnen zu helfen und eine Finanzierungszusage innerhalb von 36
Stunden* zur Verfügung zu stellen.
Allerdings brauchen wir hier Ihre Mithilfe! Damit schnell eine Kreditentscheidung getroffen werden kann ist es notwendig alle Unterlagen parat zu haben.
Um vorbereitet zu sein, empfehlen wir ihre persönlichen Unterlagen schon jetzt zu ordnen und am besten zu digitalisieren.
Benötigte Unterlagen
- Personalausweis(e) Vorder- und Rückseite
- Bei anderer Staatsbürgerschaft: Kopie Pass sowie Nachweis der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- Kontoauszüge aller Gehaltskonten der letzten 3 Monate
- Eigenkapitalnachweis
- Letzte Renteninformation
Falls zutreffend
- Scheidungsurteil
- Kindergeldnachweis
- Elterngeldbescheid
- Unterhaltsnachweis
- Kreditvertrag
- Aktuelle Restschuld
- letzter Steuerbescheid (max. 2 Jahre alt)
- vollständige letzte Steuerklärung mit Anlagen (max. 2 Jahre alt)
- Mieterliste
- Mietverträge
- Kreditverträge
- Aktuelle Restschuld
- Exposé
- Grundbuchauszug (max 3 Monate alt)
- Flurkarte (max 2 Jahre alt)
- Grundrisszeichnungen mit Maßangaben, sowie Schnitt und Ansichten
- Berechnung des umbauten Raumes
- Berechnung der Wohnfläche
- Baubeschreibung
- Lichtbilder vom Objekt
- Kaufvertragsentwurf
- Energieausweis
- Kompletten Teilungserklärung inkl. Aufteilungsplan und möglichen Nachträge
- Gesamtkostenermittlung vom Bauträger
- Detaillierte Baubeschreibung
- Bauwerksvertrag
- Bestätigung des Energieberaters bei niedrig Energiehäusern
- Mietverträge
- Mieterliste
- Bzw. Mieterwartung bei leerstehenden Einheiten