Baufinanzierung
Sie haben einen Traum vom Eigenheim oder den Wunsch nach einer
Anlageimmobilie:
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihren individuellen Bedarf und finden genau die individuelle
Finanzierungslösung, die am Besten zu Ihnen passt.
Hierbei erläutern wir Ihnen die unterschiedlichen Möglichkeiten der Zinsbindungen, Finanzierungsformen, Fördermittel und individuellen Unterschiede der jeweiligen Bankpartner.
Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, wir finden die passende Finanzierung für ihr Vorhaben.
- Einfamilienhaus
- Reihenhaus
- Doppelhaushälfte
- Eigentumswohnung
- Mehrfamilienhaus
Benötigte Unterlagen
- Personalausweis(e) Vorder- und Rückseite
- Bei anderer Staatsbürgerschaft: Kopie Pass sowie Nachweis der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- Kontoauszüge aller Gehaltskonten der letzten 3 Monate
- Eigenkapitalnachweis
- Letzte Renteninformation
Falls zutreffend
- Scheidungsurteil
- Kindergeldnachweis
- Elterngeldbescheid
- Unterhaltsnachweis
- Personalausweis(e) Vorder- und Rückseite
- Bei anderer Staatsbürgerschaft: Kopie Pass sowie Nachweis der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis
- Kontoauszug des Privatkontos der letzten 3 Monate
- Eigenkapitalnachweis
- letzter Steuerbescheid (max. 2 Jahre alt)
- vollständige letzte Steuerklärung mit Anlagen (max. 2 Jahre alt)
- Aktuelle BWA des laufenden Jahres
- Jahresabschlüsse der letzten beiden Kalenderjahre
- Alternativ: BWA des letzten Kalenderjahres und Jahresabschluss des Vorjahres (max 2 Jahre alt)
Bei Geschäftsführenden Gesellschaftern:
- Gesellschaftsvertrag
- Gesellschafterliste
- Aktueller Handelsregisterauszug
- Kreditvertrag
- Aktuelle Restschuld
- letzter Steuerbescheid (max. 2 Jahre alt)
- vollständige letzte Steuerklärung mit Anlagen (max. 2 Jahre alt)
- Mieterliste
- Mietverträge
- Kreditverträge
- Aktuelle Restschuld
- Exposé
- Grundbuchauszug (max 3 Monate alt)
- Flurkarte (max 2 Jahre alt)
- Grundrisszeichnungen mit Maßangaben, sowie Schnitt und Ansichten
- Berechnung des umbauten Raumes
- Berechnung der Wohnfläche
- Baubeschreibung
- Lichtbilder vom Objekt
- Kaufvertragsentwurf
- Energieausweis
- Kompletten Teilungserklärung inkl. Aufteilungsplan und möglichen Nachträge
- Gesamtkostenermittlung vom Bauträger
- Detaillierte Baubeschreibung
- Bauwerksvertrag
- Bestätigung des Energieberaters bei niedrig Energiehäusern
- Mietverträge
- Mieterliste
- Bzw. Mieterwartung bei leerstehenden Einheiten